「底地」を買取可能な奈良市のオススメ業者なら

ご自身や親族が保有している、底地（借地権が設定されている土地）の買い手がなかなか見つからないとお悩みの方も多いと思います。

借地権が設定されている物件(底地)は、一般的な不動産と比べると買取に対応している業者が少ない為、業者選びが難しくなっています。

この記事では、奈良市にて底地を積極的に買取してくる業者を紹介します。

底地は何故売れない？

まず最初に業者が底地の買取に消極的が理由を幾つか挙げます。

• 購入しても自由に使えない
• 借地権者とのトラブルに巻き込まれる可能性がある
• 地代収入による収益性が低い
• 相続税の負担が大きくなる可能性がある

以上、大きく分けて上記4つの理由があります。

底地を売る方法は？

結論からお伝えすると、

底地を売却するのは確かに難しいですが、絶対に売れないというワケではありません。

例えば、

• 借地権者に売却する
• 借地権者と協力して同時売却する
• 底地と借地権を等価交換して完全所有権の土地として売却する

といった売却方法もあります。

しかし、それなりの交渉が必要となり、売却額も低めになる事が多く、場合によっては税理士など専門家の手を借りる必要がある為、手間と時間がかかるのがネックとなります。

奈良市の底地を売るなら訳あり物件買取プロがおすすめ

手間と時間をかけないで、すぐにでも底地を高値で現金化したいときには、買取業者へ売却するが最も良い方法と言えます。

買取業者が査定した金額に納得できれば、売買契約にすぐ進むので奈良市での底地売却はとてもスムーズです。

奈良市で底地を買取する業者は幾つかあると思いますが、

おススメの買取業者はこちらの「底地買取プロ」です。

底地買取プロ

底地買取プロは、
「底地」「事故物件」「再建築不可」「空き家」「共有持分」といった、

訳ありな不動産専門の買取業者で、高価買取の実績がとても豊富な不動産会社です。

独自のネットワークと販路を駆使して、底地、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取をお願いする事が可能。

買取率は92％と他社を比較してもかなり高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、奈良市にて借地権付きの物件を抱えている方は、底地買取プロに相談するのが最もオススメです。